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            >>政府信息公開>>法定主動公開內容>>公益事業建設>>住房保障
            索引號: 11421126011286729J/2021-00121 組配分類: 保障性住房
            發布機構: 縣住房和城鄉建設局 發文日期: 2021-01-21
            文 號: 有效性: 有效
            《蘄春縣城鎮老舊小區改造工作實施方案》政策解讀
            發布時間:2021-01-21 17:36:24 來源:

            近日,蘄春縣人民政府辦公室印發了《關于印發蘄春縣城鎮老舊小區改造工作實施方案的通知》,就我縣城鎮老舊小區改造對象、工作目標、改造內容、改造標準、資金籌措、職責分工等提出了明確要求。具體政策是什么?讓我們來了解一下——

            一、改造對象有哪些?

            城鎮老舊小區是指城關鎮(漕河鎮城區)2000年底前建成、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區。優先改造居民、社區、鎮政府籌資到位的老舊小區。已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建(改建、擴建、翻建)實施改造的住宅片區,以居民自建房為主的區域和城中村,不屬于改造范圍。

            二、目標任務是什么?

            2022年底前對城區2000年前建成需要改造的182個城鎮老舊小區全部開工改造,2023年基本完成改造建設任務。其中:2021年計劃新開工老舊小區119個,涉及居民7360戶,投資估算2.8億元;2022年計劃新開工老舊小區63個,涉及居民3830戶,投資估算1.5億元。

            三、如何實施改造?

            城鎮老舊小區改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類。

            1. 基礎類。主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中,改造提升市政配套基礎設施包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施,以及光纖入戶、架空線規整(入地)等。

            2. 完善類。主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中,改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設,整治小區及周邊綠化、照明等環境,改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。

            3. 提升類。主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造,包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施,以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

            四、改造的標準是怎樣的?

            通過老舊小區改造,有效解決公共設施設備老舊、生活環境差、服務管理缺失等問題,基本達到“小區道路平整、綠化提質、路燈明亮、車輛有序、線路規整、外墻美觀、安防齊備、組織健全、物業管理規范”的目標。

            五、資金如何籌措?

            按照中央財政補貼、地方財政配套、社會支持和居民、社區、鎮共同參與出資等多種方式,多渠道籌集改造資金。

            1.中央財政資金。按批準的改造項目計劃和資金額度,專款專用。

            2.縣財政配套資金。對省級改造計劃項目,兜底解決缺口資金。對列入縣級改造計劃的項目,確定政府出資額度或出資比例。

            3.社會資金。水、電、氣、通信、視訊等專營單位按照國家有關規定,出資參與老舊小區改造項目中相關管網管線設施設備更新改造。原產權單位要積極參與原職工住宅老舊小區改造,在改造資金、居民協調等方面給予積極支持。鼓勵社會資本通過單獨或合作投資等方式參與老舊小區改造。

            4.居民、社區、鎮政府共同出資。居民、社區、鎮政府共同出資不低于改造預算資金的10%。


            原文件鏈接:http://www.xinwen-365.cn/art/2021/1/21/art_17210_1371492.html 


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