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            >>政府信息公開>>政策>>規范性文件
            索引號: 114211260112872466/2021-00282 組配分類: 政府文件
            發布機構: 蘄春縣人民政府 發文日期: 2021-03-11
            文 號: 有效性: 有效
            縣人民政府關于印發雷溪河中部片區城中村棚戶區改造項目房屋征收補償方案補充規定的通知
            發布時間:2021-03-11 08:32:40 來源:

            各鄉、鎮人民政府,八里湖辦事處,李時珍醫藥工業園區、蘄春經濟開發區管委會,赤龍湖國家濕地公園管理處,縣政府各部門:

            《雷溪河中部片區城中村棚戶區改造項目房屋征收補償方案補充規定》已經縣人民政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。


            2021年3月8日



            雷溪河中部片區城中村棚戶區改造項目房屋征收補償方案補充規定


            根據《縣人民政府關于對雷溪河中部片區城中村棚戶區改造項目房屋征收的決定》(蘄政決〔2019〕3號)和《雷溪河中部片區城中村棚戶區改造項目房屋征收補償方案》第八條的規定,為了規范房屋征收與補償行為,維護被征收人的合法權益,現就有關征收補償事項作如下補充規定:

            一、房屋征收部門和實施單位變更為蘄春縣住房和城鄉建設局。

            二、簽約期限自啟動房屋征收工作之日起一個月內。

            三、商業性房屋征收補償。商業性房屋選擇在就近還建小區調換商業房屋的,對被征收商業性房屋和調換的商業性房屋分別進行價值評估,按被征收商業性房屋面積計算地塊差價并予以貨幣補償。被征收商業性房屋和調換商業性房屋的價值以具有資質的房地產價格評估機構評估的價值為準。被征收商業性房屋面積按套內面積計算,按1:1比例實行產權調換,不計算產權調換房的公攤面積。

            被征收的臨街第一層的商業性房屋,按套內商業面積調換;其主體結構之外或一層以上作為商業用途的房屋,符合產權調換條件的按住宅面積調換,并按實際經營面積一次性補償600元/㎡的停產停業損失。

            四、集體所有房屋補償。對居委會集體所有的住宅類房屋,按照具有資質的房地產價格評估機構評估的價值給予貨幣補償后,并可按3300元/㎡的價格就近購買還建小區的住宅房屋。

            五、《雷溪河中部片區城中村棚戶區改造項目房屋征收補償方案》第五條第(一)款第1項第(2)目“③被征收人可以自愿選擇將一套產權調換房按3300元/㎡進行貨幣補償,貨幣補償面積部分不支付過渡安置費”的規定予以廢止。

            六、《雷溪河中部片區城中村棚戶區改造項目房屋征收補償方案》第七條第(四)款的規定予以廢止。

            七、產權調換房的水、電、氣等設施安裝,按照2015年2月13日印發的《縣人民政府辦公室轉發縣城南新城建設指揮部關于蘄春縣城南新城房屋征收安置有關問題的意見的通知》文件執行。

            八、原東方花園地塊拆遷遺留戶納入本次征收范圍。

            九、被征收房屋的評估價值時點以本項目實際房屋征收決定公告時間為準。

            十、《雷溪河中部片區城中村棚戶區改造項目房屋征收補償方案》與本《補充規定》不一致的,以本《補充規定》為準。


            政策解讀:http://www.xinwen-365.cn/art/2021/3/12/art_17188_1387206.html



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